Tweede
hypotheek voor verbouwing of nieuwe auto

Er
kan een moment komen dat u een flink bedrag nodig heeft, bijvoorbeeld voor een
verbouwing aan uw woning, een auto of misschien zelfs wel voor een tweede huis.
Er zijn dan verschillende mogelijkheden om aan dat geld te komen. U kunt
bijvoorbeeld een persoonlijke lening afsluiten, of een doorlopend krediet. Een
nadeel van deze beide financieringsvormen is de hoogte van de rente en de
relatief hoge maandlast. Een tweede hypotheek is vaak een beter alternatief.

Dat
komt vooral door het verschil in rente. De rente die u betaalt voor een tweede
hypotheek is beduidend lager dan die voor een persoonlijke lening. Om de lening
daadwerkelijk af te kunnen sluiten moet u wel kosten maken: denkt u hierbij aan
taxatiekosten, afsluitprovisie en eventueel notariskosten.

Nu
is er aan die kosten vaak ook nog wel een mouw te passen: de taxatiekosten
kunnen bijvoorbeeld vaak worden voorkomen. Veel geldverstrekkers accepteren de
WOZ-beschikking namelijk als officiλle waardebepaling. Zelfs notariskosten
kunnen in sommige gevallen worden voorkomen. Overigens mag u de rente over de
tweede hypotheek en de genoemde kosten alleen aftrekken van de belasting als u
het geld besteedt aan de verbetering van uw hoofdverblijf.

U hoeft de tweede hypotheek
niet bij dezelfde maatschappij als de eerste af te sluiten, maar dat zal in de
praktijk wel vaak het geval zijn. Andere hypotheekinstellingen zullen niet
happig zijn op een tweede hypotheek, waarvan de eerste bij een andere
maatschappij loopt. Bij eventuele betalingsproblemen krijgt de verstrekker van
de eerste hypotheek namelijk voorrang.

Bron fx.nl